Прием жильцов и решение их проблем в пределах своей компетенции, или же объясняю, как и к кому обратиться. беспечивать техобслуживание и ремонт конструкций здания, а также оборудования и внутридомовых коммуникаций - сантехнических, электротехнических и пр.; производить осмотры лестниц, подъездов, подвалов, чердаков, лифтов, крыш, теплопунктов, электрощитовых и др. помещений на предмет выявления недостатков, требующих срочного вмешательства - ремонтов, замены остекления, замены или ремонта деталей, узлов; контролировать содержание в должном санитарном состоянии общедомовых помещений и территории, проводя уборку, очистку от снега и мусора, льда, посыпку тротуаров песком в холодное время года и пр.; предупреждать травматизм жильцов, ограждая места проведения ремонта, земляных работ и других опасных зон; контролировать расход энергоресурсов на своем участке; своевременно обеспечивать рабочих спецодеждой, инструментами, средствами индивидуальной защиты при проведении ремонтных работ и техобслуживания; контролировать экономное расходование материалов; оформлять своевременно первичную документацию, сдавать в бухгалтерию приходные накладные, вести учет рабочего времени подчиненных по табелю; контролировать производственную и трудовую дисциплину подчиненных, выполнять расстановку людей в соответствии с принятыми руководством планами и решениями; проводить списание израсходованных материалов, отчеты по работе за месяц; |